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1、3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策调控措施，房地产市场总体平稳

2、短暂性的活跃不代表房价迎来加速上涨

3、户籍制度改革是推进城镇化进程的重要举措，取消或放宽落户限制主要是为了推进城市高质量发展，不应简单地解读为放松楼市调控

国家统计局4月16日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升。一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

各地房价有降有升

国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍说，3月份各地继续坚持因城施策、一城一策调控措施，保持了政策的连续性，房地产市场总体平稳。

数据显示，4座一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上个月回落0.1个百分点。其中，北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。此外，4座一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降了0.5%。

31座二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上个月降低了0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%。

35座三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上个月扩大了0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅同样比上月扩大了0.3个百分点。

<123> 房地产企业当前如何做出正确的投资规划和战略选择？

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