6天前,金湾航空新城13万平“巨无霸”地块流拍,引起一阵唏嘘。
今天,金湾再出9.3万平商住地块
就在刚刚
被中铁建以楼面价8660元/㎡
总价 12.5亿元竞得。
地块详情
宗地编号:珠国土储2018-19
宗地位置:金湾区金渠路南侧、双湖路西侧
宗地面积:92919.97(其中A地块:27235.62M2,B地块:22949.79M2,C地块:23566.36M2,D地块:19168.20M2)
规划土地用途:二类居住、商业、小学(30班)、道路
出让年限:住宅70年;;商业40年;小学、道路50年
容积率:约≤1.55且>1.0
计容积率总建筑面积:≤144340.08平方米(其中二类住宅≤101872.8平方米、商业≤21877.38平方米、小学
建筑密度:A地块:一级建筑覆盖率≤28%,二级建筑覆盖率≤20%;B地块:一级建筑覆盖率≤30%,二级建筑覆盖率≤20%;C地块:≤25%
绿地率:A、B、C地块均≥35%
起始价:12.5亿
起始楼面地价:8660元/㎡
2012年中铁建与
珠海市签订了A、B片区土地一级开发项目合同,确定了中国铁建与
珠海市政府在土地一级开发项目上的合作开发模式。该地块是西部中心城区B片区的第一块拍卖地,可以说是后续B片区卖地的风向标。
今年5月30日,中国铁建以总价4.65亿元竞得+配建面积3978.82㎡,竞得珠海西部城区A 1宗二类住宅、服务设施(幼儿园)用地。楼面地价约10127.32元/㎡。