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　　珠海房产之窗讯  唐家又拍地了！ 　　 　　刚刚编辑从珠海市公共资源交易中心获悉，宗地编号为珠国土储2018-20地块挂牌出让。

　　地块详情：

　　宗地位置：科技创新海岸南围港湾大道北、金峰北路东侧 　　 　　宗地面积：83694.41㎡ 　　 　　规划土地用途：二类居住、商业、商务 　　 　　起始价：26.1亿元（楼面地价：8910元/㎡） 　　 　　最高限价：39.15亿元（楼面地价：13365元/㎡） 　　 　　计容积率建筑面积：292930.44㎡，其中二类居住比例为≤43.3%、商业商务比例≥56.7%（其中办公≤25.3%、商业≥18%、酒店≥13.4%） 　　 　　出让年限：住宅70年；商业、商务、酒店40年 　　 　　容积率：≤3.5且＞1.0 　　 　　绿地率：≥30% 　　 　　竞拍时间：2018年11月27日10时

　　 　　此外，该地块还设有其他要求。 　　 　　1.当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块竞买价格等于或高于最高限价时，将终止该用地竞买活动，由政府收回土地。 　　 　　2.一年内动工，三年内竣工。办公、商业、酒店与住宅功能整体同步开工建设，并在同步竣工后通过相关部门验收备案。备案完成后一年内商业和酒店业态必须全部开业。 　　 　　3.酒店须按照不低于五星级商务型标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心建筑面积不少于5000平方米。 　　 　　4.项目须引进1家一线品牌超市（华润万家、百佳、沃尔玛、家乐福等），建筑面积不少于5000平方米。