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　　珠海房产之窗讯 2017年可谓是“调控年”，以至于珠海去年全年商品房网签成交量不足3万套，呈现断崖式暴跌，同比下滑56%。进入2018年以来，“返乡置业”以及房贷利率上浮等新闻层出不穷，不少机构表示今年楼市或将持续低迷。 　　 　　然而，珠海楼市“开春”以来楼盘推出的优惠信息源源不断，一成首付、特价房单位、限时特惠、购房送礼等优惠应接不暇。楼盘优惠力度加大无疑是购房者最大的福音，楼盘究竟是真“放价”亦是博眼球？让我们一同去探个究竟。 　　 　　14盘推出低首付优惠 最低仅需5万即可买房 　　 　　传统楼市旺季到来，经历了一年的低迷，此次开发商不再观望，而是主动出击，开始走“以价换量”的销售策略。据珠海房产之窗不完全统计，目前共有14盘推出低首付的优惠活动，并且有4盘还搭配了特价房单位，尽管数量不多，但也诚意十足。据统计，此次低首付的优惠活动主要集中在西区，并且有7盘位于斗门片区。

　　此次低首付，时代、华发、奥园均采取多盘联动的方式。其中奥园西区两大项目推出超低价首付十分吸引，两个项目在售小户型单位，总价较低，受欢迎程度较高。时代中国更是4盘齐推，西区三个项目首付在13万、16万元起，十字门项目首付33万起，既有刚需盘也有改善型住宅项目。华发不仅有2盘推出低首付活动，部分楼盘还有限时特惠以及送家电等活动。 　　 　　不难看出，此次开发商在优惠方面的输出与去年相比显得格外“大方”，而且加入一成首付活动的楼盘也在持续增加中。 　　 　　据了解，楼盘推出的低首付，实际上给购房者支付剩余两成的时间不多，大多是半年以及今年内就必须还清，还款压力还是存在的，但也能在短时间内缓解购房者的购房压力。 　　 　　楼盘优惠多多 购房者置业好时机到来？ 　　 　　今年的楼市旺季如期而至，优惠力度也比以往有所加大。据了解，华发悦府有限时特惠、推荐成交最高将4万/套活动；华发国际海岸推出限时最低 3.2万/㎡、送5万家电活动；美湖湾推出10套特价房，折后16000元/㎡；奥园观山海推出3月购房节低至88折，精选10套特优房源等六重礼等等。 　　 　　珠海楼市或逐渐进入“买方市场”，购房者有了更多的选择，业内人士表示，不失为购房者置业的好时机。

　　多盘亮相抢占市场 珠海楼市或将迎来“小阳春”？ 　　 　　春季是播种的季节，珠海楼市近期多盘集体亮相。泰禾中央广场山姆会员店泰禾展厅全新盛放；佳兆业水岸华都二期奠基；高新“惠景之约”诚意登记盛大启幕；斯越控股集团品牌暨斯越云谷新品发布；时代中国携手大师麦玲玲，与大家分享2018居家布局之道；星河·领创天下（珠海）揭牌；世荣更是冠名了珠海4月份3场演唱会，分别是周杰伦2场以及谭咏麟1场，关注度满分。由此可见，开发商正在暗中发力，势必取得珠海楼市开春“头啖汤”。 　　 　　眼看楼市一季度将过完，开发商争相亮相博关注的同时，也希望业绩有所突破。相信楼盘的多重优惠对购房者而言仍是有一定的吸引力的，业内人士表示，今年珠海“金三银四”的成交量或将有小幅度的上扬。