珠海本土网

中新网广州6月8日电 (记者 程景伟)“江门有非常厚重的历史文化和侨乡特色，非常有利于设计师的发挥，但推进老旧小区改造的同时也一定要慎重，避免破坏和影响珍贵遗存。”广东工业大学教授、中国城市科学研究会城市更新专委会主任委员朱雪梅近日对江门老旧小区改造提出了建议。

去年发布的《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》提出，到“十四五”期末，广东要基本完成该省2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。该文件强调，对涉及历史文化名城、历史文化街区、不可移动文物、历史建筑的改造项目，应严格遵循相关保护修缮要求。

江门市是广东省老旧小区改造试点城市。在近日举行的研讨会上，朱雪梅建议，江门推进老旧小区改造，应该坚持以人民为中心这一出发点，聚焦补短板，把老百姓需要的基本生活设施补齐补足，满足日常活动需求。

广州市城市更新规划设计研究院有限公司董事长骆建云表示，推进老旧小区改造非常重要的一点就是要摸清底数，对当地的人口构成、如停车位等公共基础服务设施情况开展系统研究，从而建立总体的普查统计底数，基于底数来归纳不同类型的小区，分级分类推进改造。

“至于历史文化街区的改造，我认为是需要时间来培育的。老旧建筑从功能上可能难以与当下的社会发展相协调，但它的价值可以通过功能变更来传承转化，形成新的业态和活力。但活力不是随着改造完成而自动产生，而要依靠环境提升带来人群变化、生活方式变化逐渐产生和放大，因此需要耐心和恒心。”他说。

华南理工大学建筑学院讲师、硕士生导师钟冠球建议，江门有着非常深厚的历史文化底蕴，老旧小区改造要注重挖掘背后的故事，体现侨乡特色。同时，设计上还要有前瞻性，商业相关片区更新周期非常快，可能几年后就不合时宜，因此设计上要考虑留有余地去适配未来片区新的发展，可以采取分期建设的形式，逐步去优化完善改造内容。