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北京首例“申请式退租”签约

7月11日，西城区菜市口西片区申请式退租进入签约环节。居民签约后，居民退租腾出来的房屋将进行修缮，后续，西城区将探索“共生院”模式，或者引导居民院落进行合并，从而对腾退房屋实现更有效的利用。

申请式退租指的是住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。与腾退不同，这意味着住户不用等到整院腾退，就可以实现居住条件的改善。

截至7月10日下午5点，已有44户居民领取申请式退租集中签约顺序号。7月11日，居民按照顺序号依次签订《补偿协议》，进入之后的选房阶段。

这是北京首次启动“申请式退租”。试点片区位于菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。据前期摸排，区域内有1130户居民，其中直管公房住户390户。

自6月18日项目启动以来，片区内已有100户居民提出申请式退租，其中78户申请共有产权房，22户申请货币补偿。

对于未参加本次申请式退租的直管公房承租居民，以及私房居民和单位自管公房居民，均可在申请式退租结束后，根据自家实际情况参加实施主体组织的申请式改善工作。

以菜西项目为试点，今后将把恢复性修建作为下一步历史文化街区的发展方向。对于拆迁遗留项目，积极探索路径，改善居民生活条件，以最大的努力推进街区更新和老城的保护和更新。

北京东西城区直管公房申请式退租18号文件原文：

关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知

京建发〔2019〕18号

各有关单位:

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