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北围地王雅居乐开盘4个月后 一栋住宅改成商业

标签:建筑 面积 住宅 调整 地上  日期:2018-12-07 17:28
用地性质为住宅用地,地上建筑面积120430.55㎡,地下建筑面积36816.15㎡,建筑层数为17层,一组团公示说明,2.地下部分增设小区文化活动中心1301.16㎡,二组团公示说明,2.地上建筑住宅部分楼栋做
  珠海房产之窗讯 编辑从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,雅灏花园一期项目方案调整批前公示。该建设用地位于科技创新海岸北围片区兴中路东侧。用地性质为住宅用地。

  建设用地面积46933.80㎡,总建筑规模157246.70㎡。其中,地上建筑面积120430.55㎡,地下建筑面积36816.15㎡。   容积率为2.5,绿地率为30%,建筑密度19.95%,停车位1173个。   建筑层数为17层、19层、25层,建筑高度为54米、60米、80米。   一组团公示说明:   1.本组团的计容面积调整为73545.01㎡,建筑基底面积调整为6197.56㎡,总建筑面积调整为93786.45㎡(其中地上74963.22㎡,地下18823.23㎡)   2.地下部分增设小区文化活动中心1301.16㎡   3.地上建筑住宅楼栋数、层数、住宅户数不变,住宅户型作调整。

  二组团公示说明:   1.本组团的计容面积调整43789.49㎡,建筑基底面积调整为3165.79㎡,总建筑面积调整为63460.25㎡(其中地上45467.33㎡,地下17992.92㎡)。   2.地上建筑住宅部分楼栋做减层调整。原5#楼住宅改为5#楼商业,由19层改为一层。原6#楼住宅由19层改为17层;9#楼住宅由原25层改19层。各住宅楼栋的户型作调整,户数由原498户调整为376户。

  据了解,雅居乐以58亿元竞得唐家科创北围三幅地块。项目已于8月开盘,现正主推86-113㎡三至五房单位,均价34000-35000元/㎡。


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