昨天,平沙新城两宗二类居住地、公共道路边绿带挂牌出让。这两宗地毗邻方圆的宅地,周边有保利碧桂园项目和万华项目。
宗地编号为珠国土储2018-14的地块,最终被
珠海港毅以楼面价5855元/㎡+配建4047.74㎡,总价2.37亿元竞得。
地块详情:
宗地位置:高栏港经济区平沙新城起步区铭恩路西北侧、汇海路西南侧
宗地面积:14999.83㎡(其中A区面积为13492.46平米,B区面积为1507.371平米)
规划土地用途:A区为二类居住,B区为公共道路边绿化
出让年限:二类居住70年,公共道路边绿化50年
计容积率总建筑面积:40477.38平米
建筑密度:A区一级建筑覆盖≤28%,二级建筑覆盖率≤20%;B区:无
绿地率:A区≥35%
容积率:约≤2.7且>1.0,其中A区容积率≤3.0且>1.0
起始楼面地价:5213元/㎡
最高楼面地价:7807元/㎡
起始楼面总价:2.11亿
最高限价:3.16亿
另一宗编号为珠国土储2018-13的地块最终被珠海汇华以楼面价5149元/㎡+配建7910.82㎡,总价4.2亿元竞得。
地块详情:
宗地位置:高栏港经济区平沙新城起步区铭恩路西北侧、汇海路西南侧
宗地面积:29683.84㎡(其中A区面积为27184.93平米,B区面积为2498.91平米)
规划土地用途:A区为二类居住,B区为公共道路边绿化
出让年限:二类居住70年,公共道路边绿化50年
计容积率总建筑面积:81554.79平米,其中商业比例≤3%
建筑密度:A区一级建筑覆盖≤28%,二级建筑覆盖率≤20%;B区:无
绿地率:A区≥35%
容积率:约≤2.7且>1.0,其中A区容积率≤3.0且>1.0
起始楼面地价:4856元/㎡
最高楼面地价:7283元/㎡
起始楼面总价:3.96亿