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什么是限购令？

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，2010年从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。2017年3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升首付比例。

产生背景

2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房

分布城市

华东地区：上海市，江苏省(南京，无锡，苏州，徐州)，安徽省(合肥)，浙江省(杭州，温州，宁波，金华，绍兴，舟山，台州，衢州)。华南地区：广东省(广州，佛山，深圳，珠海)，福建省(福州，厦门)，海南省(海口，三亚)。华北地区：北京市，天津市，山东省(济南，青岛)，河北省(石家庄)，山西省(太原)，河南(郑州)。中南地区：湖南省(长沙)，湖北(武汉)，贵州省(贵阳)，广西省(南宁)，江西省(南昌)。西南地区：四川(成都)，云南省(昆明)。西北地区：陕西(西安)，甘肃(兰州)，青海(西宁)，宁夏(银川)，内蒙(呼和浩特)，新疆(乌鲁木齐)。东北地区：吉林(长春)，黑龙江(哈尔滨)，辽宁(沈阳，大连)。

主要目的

中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

具体内容

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。